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维修、改建、绿化工程招投标管理办法
2016-03-08 15:20 hqglc 
维修、改建、绿化工程招投标管理办法
为了规范工程项目招投标工作的程序,优选施工队伍,保证工程质量、节约投资、缩短工期,特制定本办法:
一、招标
(一)招标工程项目范围
5万元及以上的维修、改建、绿化等工程项目,实行招投标管理。
(二)招标方式
一般采用邀请招标的方式,向3个以上具备承担招标项目能力、资信良好的公司发出参加投标的邀请。
(三)资格预审内容
1.法人资格(或法人委托书)、营业执照、资质等级及经营范围;
2.财务报表、人员报表及施工机械设备情况;
3.近几年承担类似项目业绩和在建工程项目调查;
4.项目部及项目经理是否具有同类工程的施工经验和能力。
(四)招标文件的主要内容
1.对投标人资格审查的标准;
2.招标项目的工程量清单;
3.招标项目技术要求;
4.开工时间及工期要求;
5.评标内容;
6.拟签订合同的主要条款;
7.开标的时间和地点。
(五)施工现场考察
在投标开始阶段,组织投标单位进行现场考察。让投标单位了解工程项目的现场情况、自然条件、施工条件以及周围环境条件,对于投标人提出的疑问,及时解答,便于按统一标准编制投标书。
(六)标底的确定与管理
1.一般工程项目由后勤管理处负责编制,大型维修、改建、绿化工程,标底可由专门的预算公司制作,并由审计处认可。
2.标底制作的依据
标底制作以招标文件、图纸、现场实际和现行定额为依据。
3.标底的管理
为了体现招标的公正、合理,采取保密措施,防止标底泄露。
二、投标
(一)投标文件内容包括:
1.工程预算书、投标项目报价、付款方式及优惠条件;
2.施工进度计划;
3.施工方案(考虑施工过程中可能出现的各种问题);
4.项目负责人与主要技术人员的配置、拟完成投标项目的机械设备等。
(二)投标单位应将投标文件密封,一式2份,并在包封上写明招标单位名称、工程名称、投标单位名称,并加盖公章。按要求的时间,将投标文件送交招标办公室。
(三)招标办公室收到投标文件后,应当签收保存,不得开启。在截止时间以后收到的投标文件应视为废标。
三、开标、评标和中标
(一)开标
1.开标时间地点
开标时间地点按招标文件中预先确定的时间地点进行,投标单位不能按时到场,取消投标资格。
2.参加人员
招标方、评标委员、投标方。
3.开标过程
开标时,首先检查投标文件的密封情况,确认投标文件密封完好后,按所有投标单位抽签的先后顺序逐个开启投标文件。开标应当众拆封,由各个投标单位代理人朗读投标文件的主要内容,并接受评委提问。
(二)评标
1.人员组成
评标委员会一般由后勤管理处、校内有关单位和应邀专家组成,人数为5人以上单数,技术人员不得少于成员总数的三分之二。
2.评标方法
按照招标文件确定的内容,对投标文件进行评审和比较。评标的主要依据为:
(1)工程预算的总造价以及各个分项工程造价分配的合理性;
(2)付款方式、优惠条件和服务承诺;
(3)施工方案的可靠性、先进性、合理性;
(4)施工进度计划;
(5)投标方的施工能力、技术水平、人员配置、施工机械等。
(三)中标
根据评委员讨论的结果,以表决的方式确定中标单位。中标单位确定后,向中标单位发出中标通知,按照招标文件签订书面合同.
后勤管理处
二零一四年三月六日
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